项目规划方案成功导入了微伏地势的新型社区设计概念,以局部高差来增加情趣景观，并可增加各楼宇间的私密性。康郡项目中的别墅标高都高于园区内的水体平面，有助于业主感受周边高尔夫球场的带来的怡人景致，并可以增加园区景观带；同时地势的高差可以最大限度的降低日常高尔夫运动给居住者带来的干扰。别墅区的规划以“尊重现状地形，有景借景，无景造景”为原则，在规划的初始阶段就将景观概念纳入，景观与规划充分结合，争取做到景观价值的最大化。

康郡单体建筑立面为欧洲古典以及北美设计风格又同时兼顾到了建筑物本身建设地点本地的消费者的审美情趣、风俗习惯以及对建筑设计本身的接受程度做了适当的修改，力求在建筑风格境外原创的基础上融入了许多本土化的元素。如小庭院的设计，房间朝南窗户的设计以及为符合当地生活习俗所做的窗户大小的修改等等。在建筑形体上，法式风格特有的高屋顶也做了适当的控制，以便更能满足当地的审美情趣。考虑到产品的多元化，单体立面主要有美式、法式、意大利式三种风格。各种风格的户型经过精心的布置加上绿化环境的配合，把居住者带到了欧洲典雅安静的小镇里，同时又有着中式的生活感受。

康郡别墅群的户型设计注重合理的功能分区布置和空间关系的个性化。独幢别墅每户均有独立的地下车库和地下室，可根据主人喜好布置酒吧、视听室和休闲娱乐场所等。设计中大面积的落地玻璃窗、通高的客厅、轻巧的室外构件、极具个性的主入口造型等，处处展现建筑细部精美、细致的韵味。设计师用最直接的空间布置方式为居住者营造出便利舒适的生活空间，并且室内空间尺度的确定完全依据居住者的活动及其活动所需家具的摆放来确定。

别墅区景观庭院的格局更加自由，单体呈“品”字型排列，使每户充分享受阳光的沐浴，同时又打破传统别墅区规划单调、呆板的布局形式。设计力求将现代建筑的风格与周围自然环境完美地融为一体。庭院设计讲究近人的尺度和合理的植被搭配，每个房间都可欣赏季节的变幻和不同的景色，拥有宁静和谐的室外休闲环境。各院落间可通过竹篱、藤架、种植等形成小型的私家花园，住户可随意装点自己的私人空间，同时也使整个组团充满浓郁的绿色生态气息。

荣誉：

康郡别墅区荣获2004年度中国房地产优秀别墅